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  □金陵晚報記者 陳菲 通訊員 李自慶
  何芳與李奶奶是上下樓鄰居,關係處了有幾十年了,可今年初,何芳突然將李奶奶告上了法院,就因為一個“小洞”。
  一個不起眼的小洞讓樓上下鄰居鬧得不可開交,甚至還上了法庭,這個小洞究竟有多大的威力?原來,住在樓下的何芳認為,樓上的李奶奶故意在衛生間門旁邊挖了個小洞,然後向樓下漏水,導致她新裝修的房間牆面毀了。對此,樓上的李奶奶氣壞了,稱之為誣陷,漏水是何芳裝潢敲掉牆體所致。
  還真別小看了這起“小窟窿案”,法官為此也費了好大勁,先後兩次開庭並實地驗看小洞,而最終的結果令法官也很“意外”。
  一個小洞
  樓上下為此鬧翻了臉
  人到中年的何芳家住下關某小區,她所居住的那幢樓是80年代建造的,屬磚混結構,居室結構不是太合理。何芳的樓上住著一名老奶奶,年過八旬,名叫李春梅。何芳和李奶奶算是幾十年的老鄰居了,在雙方為鄰的漫長歲月中,兩家相處得一直不錯。如今之所以產生矛盾,還在於去年下半年何芳裝修房子而引發。
  裝修中,何芳敲掉了一些牆體,其中含部分承重牆。敲牆施工那陣,砸牆聲、電鑽聲此起彼伏,弄得年邁的李奶奶實在受不了。此外,老人發現與樓下砸牆垂直的一個房間,屋頂水泥面出現裂縫,因擔心安全問題,老人找何芳交涉,為此雙方有些不愉快。之後,老人向房管部門舉報何芳砸了承重牆,房管部門責令何芳恢復了被砸的部分承重牆。
  然而,一波剛平一波又起。今年初,何芳發現自己新裝修好的房屋屋頂及部分牆體因滲漏而造成痕跡,懷疑水是從李奶奶家滲漏出來的。後何芳登門察看,果然發現李奶奶家衛生間木門根旁有一個小洞。何芳斷定這個小洞是人為的,但李奶奶不認可,雙方矛盾再起。
  洞系人為
  樓上下打起堵洞官司
  今年初,何芳一紙訴狀把李奶奶告上了鼓樓區法院,指李奶奶在樓上衛生間木門邊挖了個洞,致水往下滲漏,弄壞了自己新裝潢的牆面,訴請法院判決被告堵塞那個肇事的小洞,並維修自家受損的牆面。
  李奶奶收到法院的應訴通知後,肺都要氣炸了,認為何芳是惡意訴訟,故意敗壞其名譽。同時,李奶奶指出,何芳家滲水的起因系其裝潢時敲掉屋內多處牆體、致房屋結構鬆動所致。
  首次開庭時,何芳堅持認定小洞是李奶奶挖的。聞言,李奶奶氣憤道:“那個小洞是老早就有的,是木門框年久腐朽後老鼠挖的個小洞,我根本不會向里註水,而且小洞不深也不可能漏水。”
  首次庭審,雙方對立情緒激烈,加上現有證據也無法確認滲水原因等關鍵問題,致庭審無果而終。
  洞從何來
  法官實地察看“小洞”
  為弄明滲水真相,法官提議進行鑒定。但是,何芳認為此事憑肉眼即可判斷,不需要花冤枉錢找人做鑒定。
  3月14日,是法院第二次開庭的日子,此次庭審被安排在社區進行。庭審前,庭長楊向濤決定隨承辦法官劉春曉等一道,上門去實地看一看。
  當天上午9點,楊向濤等進入何芳家,經現場察看,原告家裝潢牆面受損情況主要出現在卧室、衛生間上方等區域,但痕跡如今已不明顯,現場的狀況說明滲水情況如今已緩解。之後,法官等人又來到李奶奶家,很快發現了何芳指控的那個“小洞”,眾人輪流蹲下身,一次次細看明察,力求把這個小洞研究透。小洞位於衛生間入口左牆根木門旁,平面直徑有小酒盃口大小,往深處口徑變小且深度有限,洞口周圍木質呈腐朽狀,無明顯進水,該洞亦無新近形成痕跡,而更像是一個老洞。兩位法官還一次次輪流進入狹小的衛生間,沿地面、牆根察看,試圖找到滲水源,但終究未能憑肉眼發現問題。
  經過這番實地察看,法官對矛盾的起因基本上有了底,但至於原告家當初的滲水,他們仍無法當場下結論,畢竟在審理過的大量此類案件中,滲水原因一直是個複雜的問題。
  意外:
  原告撤訴希望和好
  察看完現場後,當天上午10點,庭審開始。
  庭審中,何芳堅持其訴訟主張,而李奶奶則把矛頭轉向何芳敲壞承重牆,同時指出要何芳申請鑒定,徹底查明滲水真相。整個庭審中,雙方一直針鋒相對,矛盾沒有緩和的跡象。
  但出人意料的是,庭審經休庭並重新開庭後,何芳突然提出撤訴申請,理由是考慮到兒子即將結婚、加上屋頂滲漏目前已出現好轉,故決定從維護鄰裡關係出發而撤訴。對這一戲劇性變化,李奶奶也很意外,但也只能接受。
  這起曾鬧得不可開交的鄰裡糾紛小案,耗費了法官不小的精力,但最終以此種方式收場,著實令法官也沒有想到。但若雙方糾紛能以此化解,那正是法官們所希望的。(文中何芳、李春梅均為化名)  (原標題:幾十年鄰居為一個小洞打官司)
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